Hay debates que nacen en los despachos pero acaban reflejando lo que se vive en la calle. En Elche, uno de ellos gira en torno a la transformación de locales comerciales en viviendas, una tendencia que se ha intensificado en los últimos años y que está cambiando el paisaje urbano de muchos barrios. De ello ha hablado este viernes el portavoz del Grupo Socialista, Héctor Díez, al anunciar la presentación de una moción en el próximo pleno municipal para revisar la normativa que regula estos cambios de uso.
Díez no ha utilizado medias tintas al describir la situación. Entre 2024 y 2025, el Ayuntamiento de Elche ha concedido cerca de 350 licencias para convertir locales en viviendas, una cifra que el portavoz socialista define como una “auténtica avalancha” y que se extiende prácticamente a todos los barrios del municipio. Una realidad que, según ha explicado, tiene mucho que ver con los elevados precios de la vivienda de nueva construcción y con la falta de alternativas asequibles para muchas familias.
Desde el Grupo Socialista reconocen que la reconversión de locales puede ser una solución habitacional válida en el contexto actual. “No estamos en contra de estas transformaciones”, ha señalado Díez, pero sí advierte de que no todo vale. En su opinión, es imprescindible que estas viviendas garanticen condiciones mínimas de dignidad, algo que, según ha denunciado, no siempre se cumple. “Existen locales que se han modificado para albergar más de una y de dos viviendas en condiciones que son, como poco, cuestionables”, ha afirmado.
Pero la preocupación socialista no se queda solo dentro de las viviendas. También mira hacia fuera, hacia la calle y la vida que se desarrolla en ella. Díez ha insistido en la necesidad de proteger los principales ejes comerciales de la ciudad, como la avenida de Novelda o la calle Pere Joan Perpinyà. Permitir la desaparición progresiva de locales comerciales en estas zonas, ha advertido, puede conducir a que Elche se convierta en una “ciudad dormitorio”, con menos actividad económica y social en sus calles.
En este sentido, el portavoz socialista ha recordado que el equipo de gobierno anunció hace casi un año la elaboración de una ordenanza para impedir estos cambios de uso en las vías comerciales más importantes. Sin embargo, ha lamentado que, pasado todo este tiempo, no se haya concretado nada al respecto.
La moción que se debatirá en el pleno plantea tres líneas de actuación claras: revisar las condiciones de habitabilidad de los locales reconvertidos en vivienda, impulsar de forma urgente una normativa que blinde los ejes comerciales y poner en marcha incentivos al comercio local. Entre ellos, Díez ha mencionado los bonos consumo y otras iniciativas que deberían consensuarse con las asociaciones comerciales de Elche.
“Los ejes comerciales no son solo lugares para comprar; son espacios que dan vida, identidad y cohesión a una ciudad”, ha subrayado. Protegerlos, al igual que garantizar viviendas dignas, es para el Grupo Socialista una cuestión de equilibrio urbano y de modelo de ciudad. Un debate que, una vez más, pone sobre la mesa qué Elche se quiere construir para el futuro.
