La aprobación del proyecto de urbanización abre la puerta a desarrollar el ámbito de El Arsenal, con nuevas zonas verdes, suelo para equipamientos y actuaciones destinadas a proteger el Palmeral
Después de más de dos décadas de trámites, el sector E-16, conocido como El Arsenal, vuelve a avanzar en su desarrollo urbanístico. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto de urbanización de este ámbito, en el que se prevé construir alrededor de 900 viviendas y habilitar nuevas zonas verdes y suelo para equipamientos públicos.
La decisión supone un nuevo paso para una actuación que lleva años pendiente de desarrollo. El sector estaba contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana de 1998 y su tramitación comenzó en 2002, pero las dificultades administrativas relacionadas con la protección del patrimonio y el entorno del Palmeral fueron retrasando el proceso.
El vicealcalde y concejal de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha destacado la importancia de esta aprobación para continuar completando la trama urbana de la ciudad. No obstante, el desarrollo todavía tendrá que superar una fase más: la aprobación del proyecto de reparcelación, que permitirá avanzar hacia la ejecución de la urbanización.
Recuperar el patrimonio junto al crecimiento urbano
Más allá de las viviendas previstas, uno de los aspectos destacados del proyecto es la incorporación de medidas para conservar y recuperar elementos tradicionales del entorno. La propuesta contempla la recuperación de caminos y acequias históricas, la restauración del sistema de riego tradicional de los huertos y la creación de nuevas zonas ajardinadas.
También se prevé conservar construcciones existentes para destinarlas a uso público y reconstruir elementos tradicionales como la casa del Hort de Sansano y la Casa del Arsenal. El proyecto elimina, además, una zona de aparcamiento que estaba prevista junto al Huerto de Sansano.
Estas medidas forman parte de la documentación patrimonial incorporada al proyecto, después de que el Ayuntamiento solicitara un Estudio de Evaluación de Impacto Patrimonial. Según la información municipal, el documento recibió un informe favorable de los técnicos municipales.
La reparcelación, el siguiente paso
La aprobación del proyecto de urbanización no significa que las obras puedan comenzar de inmediato. Antes será necesario aprobar el proyecto de reparcelación, que concretará la distribución de los terrenos y permitirá seguir avanzando hacia la ejecución del sector.
El Ayuntamiento mantiene el objetivo de impulsar el desarrollo cuanto antes. La actuación prevé combinar nuevas viviendas y espacios para equipamientos con zonas verdes y medidas destinadas a preservar elementos históricos de un ámbito que lleva más de veinte años esperando su desarrollo.
El E-16 encara así una nueva etapa, aunque su transformación efectiva todavía depende de completar los trámites urbanísticos pendientes.
